ประเด็นทางกฎหมาย

ข้อพิพาทเรื่องเงินประกันเป็นหนึ่งในประเด็นหลักระหว่างเจ้าของที่ดินกับผู้เช่า ผู้เช่าในวอชิงตันจะต้องคุ้นเคยกับกฎหมายเงินฝากความปลอดภัยของรัฐซึ่งมีไว้เพื่อปกป้องพวกเขา มีเก้าประเด็นพื้นฐานที่ผู้เช่าและผู้เช่าทุกคนในวอชิงตันควรเข้าใจ ไม่มีข้อ จำกัด วอชิงตันไม่ได้กำหนดขีด จำกัด ว่าเจ้าของบ้านจะสามารถเรียกเก็บเงินค่าประกันผู้เช่าได้เท่าไหร่

อ่านเพิ่มเติม

รัฐนอร์ ธ แคโรไลน่ามีกฎหมายพื้นฐานที่เจ้าของบ้านจะต้องปฏิบัติตามเมื่อมีการฝากเงินเพื่อความปลอดภัย การละเมิดอาจส่งผลให้สูญเสียเงินฝากความปลอดภัย เช่นในรัฐส่วนใหญ่เงินประกันเป็นจำนวนเงินที่เป็นของผู้เช่า แต่อาจได้รับความไว้วางใจจากผู้ให้เช่าเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากผู้เช่าที่เกินกว่าการสึกหรอตามปกติ

อ่านเพิ่มเติม

เงินประกันคือเงินที่เจ้าของบ้านถือไว้เพื่อชดเชยความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นกับหน่วยให้เช่าหรือการชำระเงินที่ค้างชำระ เงินฝากไม่ได้ถูกต้องตามกฎหมายในรัฐโอเรกอน แต่อนุญาตให้ทำได้ กฎเกณฑ์ของรัฐมีความยืดหยุ่นอื่น ๆ และแตกต่างจากรัฐออริกอน ไม่มีข้อ จำกัด โอเรกอนไม่ได้ จำกัด จำนวนเจ้าของบ้านที่สามารถรวบรวมได้ แต่หนึ่งหรือสองเดือนเป็นเรื่องปกติ

อ่านเพิ่มเติม

ด้วยประชากรเกือบ 21 ล้านคนฟลอริดาเป็นหนึ่งในรัฐที่ใหญ่ที่สุดในประเทศโดยมีประชากร ฟลอริด้าได้รวบรวมกฎหมายเจ้าของบ้านเช่าที่กว้างขวางเพื่อช่วยให้ผู้เช่าและเจ้าของทรัพย์สินหลายล้านคนอยู่ในรัฐ ต่อไปนี้คือสิทธิห้าประการที่ผู้ให้เช่าและผู้เช่าฟลอริดาทุกคนควรทำความคุ้นเคย

อ่านเพิ่มเติม

ผู้เช่าในโคโลราโดมีสิทธิ์ยื่นเรื่องร้องเรียนต่อเจ้าของบ้านหากทรัพย์สินที่ให้เช่าไม่ได้รับการดูแลตามกฎหมายเกี่ยวกับสุขภาพและความปลอดภัยของกฎหมายผู้เช่าบ้าน เจ้าของบ้านอาจกลายเป็นกำเริบโดยการร้องเรียนเหล่านี้และอาจเลือกที่จะตอบโต้กับผู้เช่า เรียนรู้ว่ากฎหมายของโคโลราโดปกป้องผู้เช่าจากการแก้แค้นของเจ้าของบ้านอย่างไร

อ่านเพิ่มเติม

หากคุณเป็นผู้เช่าในเนวาดาคุณอาจได้รับเงินประกันเพื่อเช่าอพาร์ทเมนท์ คุณรู้หรือไม่ว่ามีกฎระเบียบด้านความปลอดภัยบางประการที่ทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่าต้องปฏิบัติตามภายใต้กฎหมายของเจ้าของบ้านของเนวาดา? นี่คือพื้นฐานเก้าประการที่คุณควรทำความคุ้นเคย

อ่านเพิ่มเติม

รัฐอลาบามามีรหัสในสถานที่ซึ่งจัดการกับสิทธิและความรับผิดชอบของเจ้าของบ้านและผู้เช่า รหัสนี้โดยทั่วไปจะเรียกว่าอลาบาม่าเครื่องแบบที่อยู่อาศัยเจ้าของบ้านและพระราชบัญญัติผู้เช่า การกระทำดังกล่าวทำให้ทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่าเข้าใจสิ่งที่คาดหวังได้ตามกฎหมายเมื่อพวกเขาทำสัญญาเช่าที่อยู่อาศัย

อ่านเพิ่มเติม

เจ้าของบ้านไม่ใช่คนเดียวที่ต้องเชื่อฟังกฎหมาย ผู้เช่ายังมีข้อผูกพันบางอย่างที่พวกเขาจะต้องปฏิบัติตามภายใต้กฎหมายของผู้ให้เช่า ภาระผูกพันเหล่านี้อาจแตกต่างกันเล็กน้อยในแต่ละรัฐโดยพื้นฐานดังนั้นคุณควรให้แน่ใจว่าผู้เช่าของคุณรู้ว่าสิ่งที่พวกเขาคาดหวังในสถานที่ของคุณ ปฏิบัติตามข้อตกลงการเช่าเมื่อผู้เช่าลงนามในสัญญาเช่าเพื่อเช่าอพาร์ตเมนต์พวกเขาตกลงที่จะปฏิบัติตามเงื่อนไขของข้อตกลงดังกล่าว

อ่านเพิ่มเติม

เจ้าของบ้านในรัฐแคนซัสสามารถเก็บเงินประกันจากผู้เช่าได้ แต่ต้องปฏิบัติตามกฎพื้นฐานบางประการ พระราชบัญญัติผู้เช่า - แคนซัสของแคนซัสเป็นเอกสารที่เจ้าของบ้านทุกคนในรัฐควรทำความคุ้นเคยเพราะเป็นเวทย์มนตร์กฎเหล่านี้และเป็นรากฐานของสัญญาเช่า สำหรับข้อความดั้งเดิมของกฎหมายว่าด้วยการฝากเงินรักษาความปลอดภัยในรัฐแคนซัสโปรดปรึกษา Kansas Statutes Annotated §§ 58-2548 และ 58-2550

อ่านเพิ่มเติม

เจ้าของบ้านในคอนเนตทิคัตมีความรับผิดชอบบางอย่างในการรักษาทรัพย์สินให้เช่าของพวกเขาในสภาพที่สะอาดปลอดภัยและอยู่อาศัย หากเจ้าของบ้านไม่ปฏิบัติตามข้อผูกพันเหล่านี้ผู้เช่าในรัฐมีสิทธิที่จะดำเนินการ ผู้เช่าไม่ควรต้องจ่ายค่าเช่าหากหน่วยงานของพวกเขาละเมิดรหัสสุขภาพและความปลอดภัย

อ่านเพิ่มเติม

หนึ่งในสถานการณ์ที่หวั่นกลัวที่สุดสำหรับผู้ให้เช่าคือการติดต่อกับผู้เช่าที่ปฏิเสธที่จะย้ายออกจากสถานที่ให้เช่าหลังจากที่สัญญาเช่าสิ้นสุดลง มีขั้นตอนทางกฎหมายที่คุณสามารถดำเนินการเพื่อกำจัดผู้เช่าเหล่านี้ออกไป เรียนรู้ว่าตัวแยกผิดกฎหมายคืออะไรและกระบวนการรับผู้เช่าออกจากค่าเช่าของคุณ

อ่านเพิ่มเติม

มีข้อกำหนดบางอย่างที่คุณต้องปฏิบัติตามเมื่อคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ ข้อกำหนดอย่างหนึ่งอาจจะได้รับใบรับรองการเข้าพัก (บางครั้งเรียกง่ายๆว่า "C of O") จุดประสงค์ของใบรับรองนี้คือเพื่อยืนยันว่าทรัพย์สินของคุณเหมาะสมกับการเข้าพักของมนุษย์ นี่คือพื้นฐานของใบรับรองการเข้าพักหกที่ผู้ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทุกคนต้องเข้าใจ

อ่านเพิ่มเติม

กฎหมายเจ้าของบ้านเช่าของรัฐโคโลราโดมีขึ้นเพื่อปกป้องสิทธิ์ของทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่า การกระทำนี้สะกดสิทธิและความรับผิดชอบเฉพาะของผู้เช่าและเจ้าของการเช่า เรียนรู้พื้นฐานหกประการที่เจ้าของบ้านทุกคนและผู้เช่าในรัฐควรคุ้นเคย สิทธิการเคหะที่เป็นธรรมในรัฐโคโลราโดพระราชบัญญัติการเคหะของรัฐบาลกลาง

อ่านเพิ่มเติม

ผู้เช่ามีสิทธิ์ที่จะอาศัยอยู่ในหน่วยเช่าที่ตรงตามมาตรฐานด้านสุขภาพและความปลอดภัย หากมีปัญหาสุขภาพหรือความปลอดภัยที่สำคัญที่สถานที่ให้บริการที่มีผลกระทบต่อการอยู่อาศัยผู้เช่าในรัฐแคลิฟอร์เนียอาจมีสิทธิที่จะจ่ายเพื่อให้การซ่อมแซมเสร็จสมบูรณ์และหักเงินจำนวนนี้จากค่าเช่า เรียนรู้วิธีและเวลาที่ผู้เช่าในแคลิฟอร์เนียสามารถซ่อมแซมและหักลดหย่อนได้

อ่านเพิ่มเติม

รัฐคอนเนตทิคัตผ่านชุดของกฎที่มุ่งปกป้องเจ้าของบ้านและผู้เช่า กฎหมายเหล่านี้อยู่ภายใต้หัวข้อ 47a ของกฎเกณฑ์ทั่วไปของรัฐคอนเนตทิคัต เป้าหมายของกฎเหล่านี้คือการกำหนดสิทธิ์และความรับผิดชอบของทั้งสองฝ่ายในกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับการเช่า เรียนรู้สิทธิทั้งแปดของเจ้าของและผู้เช่าในคอนเนตทิคัต

อ่านเพิ่มเติม

การกระทำของผู้เช่าผู้เช่าที่ดินของรัฐโอไฮโอรวมถึงกฎเฉพาะสำหรับการวางเงินประกัน กฎเหล่านี้มีไว้เพื่อปกป้องสิทธิ์ของทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่าโดยการอธิบายถึงภาระหน้าที่ของแต่ละฝ่าย ข้อกำหนดเฉพาะรวมถึงจำนวนที่สามารถรวบรวมได้และระยะเวลาที่ผู้ให้เช่าจะต้องส่งคืนเงินประกันหลังจากย้ายออก

อ่านเพิ่มเติม

เจ้าของบ้านที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินให้เช่าในรัฐยูทาห์ควรระวังกฎหมายเจ้าของบ้านเช่าของยูทาห์รวมถึงกฎระเบียบสำหรับเงินประกัน การทำความเข้าใจและปฏิบัติตามกฎเหล่านี้สามารถช่วยปกป้องคุณได้ในกรณีที่คุณมีข้อพิพาทเรื่องเงินฝากความปลอดภัยกับผู้เช่าของคุณ คุณควรตรวจสอบกับรัฐบาลท้องถิ่นของคุณเพื่อดูว่าอาจมีกฎเพิ่มเติมหรือไม่

อ่านเพิ่มเติม

ต่อไปนี้เป็นรายการขีด จำกัด การฝากเงินเพื่อความปลอดภัยตามรัฐ แม้ว่าจะมีการดำเนินการทุกมาตรการเพื่อให้ข้อมูลที่ถูกต้อง แต่กฎหมายก็เปลี่ยนไปบ่อยดังนั้นโปรดตรวจสอบกับรัฐเคาน์ตีและเมืองของคุณเพื่อยืนยันกฎหมายที่อาจเกี่ยวข้องกับคุณ A Alabama - ค่าเช่าหนึ่งเดือน เจ้าของบ้านอาจสามารถเรียกเก็บเงินประกันความปลอดภัยที่สูงขึ้นเพื่อครอบคลุมเงินฝากสัตว์เลี้ยงการเปลี่ยนแปลงทรัพย์สินหรือความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้น

อ่านเพิ่มเติม

กฎหมายเจ้าของบ้าน / ผู้เช่าอาจแตกต่างกันเล็กน้อยจากรัฐหนึ่งไปอีกรัฐหนึ่ง ข้อกังวลเฉพาะด้านหนึ่งของผู้เช่ามักจะเกี่ยวข้องกับแนวทางการวางเงินประกัน รหัสเจ้าของบ้าน / ผู้เช่าในรัฐอิลลินอยส์มีกฎพื้นฐานหกข้อสำหรับการฝากเงินและพวกเขาค่อนข้างใจกว้างเมื่อเทียบกับกฎที่ใช้บังคับในเขตอำนาจศาลอื่น ๆ อย่างน้อยก็สำหรับเจ้าของบ้าน

อ่านเพิ่มเติม

เจ้าของบ้านมีหน้าที่รับผิดชอบในการดูแลรักษาทรัพย์สินให้เช่าอยู่ในสภาพที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับการอยู่อาศัยหากมีปัญหาด้านสุขภาพหรือความปลอดภัยในสถานที่ให้บริการที่ละเมิดการรับประกันการอยู่อาศัยผู้เช่าสามารถติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นเกี่ยวกับปัญหา . เรียนรู้วิธีการรายงานเจ้าของบ้านต่อแผนกสุขภาพ

อ่านเพิ่มเติม